Descubra as melhores condições de crédito habitação com o Novo BancoMais detalhes Menos detalhes
Encragos Iniciais
Comissão de Abertura:
332,80€
Comissão de Avaliação:
332,40€
Comissão de Formalização:
208,00€
Solicitadoria:
0,00€
IRN:
220,00€
Documento Autenticad:
20,00€
Condições especiais para Crédito Habitação Jovem até 35 anos
Crédito Silver para clientes com mais de 50 anos
Opções de crédito para não-residentes em Portugal
Crédito com taxa fixa, taxa variável ou taxa mista (entre 2 e 30 anos)
Opção entre Euribor a 3, 6 ou 12 Meses
O crédito habitação Novo Banco é um empréstimo imobiliário que pode ser pedido online e que serve para comprar uma casa nova, remodelar a casa ou comprar terrenos. O empréstimo habitação Novo Banco está disponível online, através do simulador de crédito habitação Novo Banco, onde pode escolher entre diferentes taxas de juro, prazos e montantes.
Para fazer um crédito habitação Novo Banco tem sempre de garantir 10% do valor da casa, para a entrada do imóvel, e de fazer a hipoteca. Pode escolher entre taxas de juro fixas mistas ou variáveis e há sempre comissões de entrada para pedir o crédito.
A aprovação do crédito habitação Novo Banco é feita depois de enviar todos os documentos pedidos pelo banco e serem analisados critérios como a taxa de esforço e o histórico bancário. Com a aprovação do crédito pode fazer a marcação da escritura de compra e venda do imóvel e também a contratação do crédito habitação Novo Banco.
Quais as vantagens do crédito habitação Novo Banco?
As vantagens do crédito habitação Novo Banco são as seguintes:
Condições mais favoráveis no crédito para jovens, clientes acima de 50 anos e estrangeiros não residentes
Benefícios na transferência de crédito
Crédito habitação para obras, terrenos ou construção com juros mais aliciantes
Processo online, mais simples e rápido
Resposta imediata com pré-aprovação do pedido
Como funciona o simulador de crédito habitação Novo Banco?
O simulador de crédito habitação Novo Banco funciona como uma plataforma online onde pode iniciar o pedido do empréstimo imobiliário. Na simulação do empréstimo habitação Novo Banco tem de indicar o valor da casa, quanto dinheiro tem para a entrada, de escolher o spread bonificado e de escolher as taxas de juro,
Com estes dados o simulador de crédito habitação Novo Banco indica quais são os juros e a prestação mensal do empréstimo e também quais são as comissões de entrada e os custos dos seguros obrigatórios para o financiamento ser aprovado.
Quais são as taxas de juro do crédito habitação Novo Banco?
As taxas de juro do crédito habitação Novo Banco são taxas fixas, taxas variáveis e taxas mistas. No crédito com taxas mistas Novo Banco, os juros são mais baixos e é possível obter uma TAN desde 4,07%.
Como baixar o spread do crédito habitação Novo Banco?
Para baixar o spread do crédito habitação Novo Banco até 1%, tem de contratar os seguintes packs de produtos bancários:
Primeiro Banco (-0.6% no spread) – Conta à ordem e domiciliação do ordenado
Proteção (-0,2% spread) – Seguro multirriscos e vida recomendados pelo NB
Vinculação (-0,2% spread) -Escolher uma conta Novo Banco 360
Que seguros são obrigatórios no crédito habitação NB?
São obrigatórios no crédito habitação NB o seguro Vida (que faz a cobertura do valor em dívida no caso de morte ou invalidez) e o seguro Multirriscos (garante cobertura de danos graves no imóvel).
Pode contratar estas apólices em qualquer seguradora, mas com os produtos recomendados Novo Banco tem uma redução de 0,2% no spread.
Quais são os documentos do crédito habitação Novo Banco?
Os documentos do Crédito Habitação Novo Banco são os seguintes:
Cartão do Cidadão
Declaração do IRS (Modelo 3 e/ou Nota de Liquidação)
Declaração Entidade Patronal de Vínculo Laboral
Certidão de Teor
Caderneta Predial/Modelo 1 do IMI
Licença de Utilização / Habitabilidade
Liquidação de IMT
Planta da Habitação e Localização
Certificado Energético
Quais são as comissões do crédito habitação Novo Banco?
As comissões crédito habitação Novo Banco são as seguintes:
Estudo de Processo – 332,80€
Formalização e escritura – 208,00€
Gestão de conta – 5,41€
Avaliação – 322,40€
Os outros encargos do empréstimo habitação NB são:
Registo – 450,00€
Outorga – 468.93€
Emolumento – 20€
Quais são os impostos do crédito habitação NB?
Os dois impostos no crédito habitação NB são os seguintes::
IMT (Imposto Municipal sobre Transmissões) – Pago antes da escritura à Autoridade Tributária, que envia a nota de cobrança. O valor é apurado a partir do valor da avaliação da casa (VPT) ou do valor da compra, com base no mais elevado.
IS (Imposto de Selo) – Paga 1,2% do valor da compra e mais 0,6% sobre o valor da hipoteca. Por exemplo, num empréstimo de 150.000€, o Imposto de Selo na compra da casa é 1.333€ e da hipoteca é 900€.
Como funciona a hipoteca no crédito habitação Novo Banco?
A hipoteca do crédito habitação Novo Banco funciona como uma garantia do empréstimo para o banco que, em caso de incumprimento do contrato, executa a hipoteca e passa a ser proprietário do imóvel.
