Consiga uma redução do spread na aquisição de produtos e serviços Caixa AgrícolaMais detalhes Menos detalhes
Encragos Iniciais
Comissão de Abertura:
197,60€
Comissão de Avaliação:
239,20€
Comissão de Formalização:
52,00€
Solicitadoria:
0,00€
IRN:
250,00€
Documento Autenticad:
20,00€
Taxa Mista com juros de apenas 3% durante dois anos
Crédito bonificado para casas de elevada eficiência energética
Opção entre Euribor 1M, 3M, 6M ou 12M
Condições competitivas no pacote de seguros CA
Isenção da comissão de avaliação na compra de imóveis Caixa Agrícola
O crédito habitação Caixa Agrícola é um empréstimo imobiliário para compra de casas ou terrenos e para fazer remodelações ou obras em casa. Ele está disponível online através do simulador de crédito habitação Caixa Agrícola, onde tem de indicar a avaliação da casa, valor de entrada e pode escolher o prazo de pagamento e juros. Com a simulação do empréstimo habitação Caixa Agrícola fica a saber logo a prestação e custo do crédito e o preço das comissões e seguros obrigatórios.
Para fazer um crédito habitação Caixa Agrícola tem de fornecer vários documentos e passar numa análise do banco que inclui a verificação da taxa de esforço, histórico bancário e a avaliação da casa. Quando o crédito habitação Caixa Agrícola é aprovado pode marcar a escritura e finalizar a compra da casa.
Quais as vantagens do crédito habitação Caixa Agrícola?
As vantagens do crédito habitação Caixa Agrícola são as seguintes:
Adaptabilidade dos prazos e montantes
Isenção de Comissões de Abertura
Spreads Competitivos
Condições especiais na aquisição de imóveis Caixa Agrícola
Oferta de Comissões de abertura, análise e avaliação para crédito habitação de imóveis Crédito Agrícola ou na transferência de crédito
Como funciona o simulador de crédito habitação Caixa Agrícola?
O simulador de crédito habitação Caixa Agrícola funciona como uma plataforma online para saber na hora os juros, comissões, seguros e prestação mensal do crédito habitação. Para saber estes dados tem de indicar na simulação de crédito habitação Caixa Agrícola o valor de compra e da entrada e selecionar a taxa e prazo de pagamento do empréstimo.
Quais são as taxas de juros do crédito habitação Caixa Agrícola?
As taxas de juros do crédito habitação Caixa Agrícola são taxa variável, com TAEG de 5,5%, spread de 0,80% e opção pelas taxas Euribor a 1M, 3M, 6M ou 12 Meses, e as taxas fixas ou mistas.
Como baixar o spread do crédito habitação Caixa Agrícola?
Para baixar o spread do Crédito Habitação Caixa Agrícola até 0,45% tem de cumprir as seguintes condições:
Pack Cliente (-0,3% spread) – Conta com domiciliação de ordenado e débito direto de, pelo menos, duas despesas mensais
Pack Seguros (-0,15%) – Contratação do seguro vida e do seguro multirriscos habitação sugeridos pelo banco
Que seguros são obrigatórios no crédito habitação Caixa Agrícola?
São obrigatórios no crédito habitação Caixa Agrícola o Seguro Vida (paga a dívida em caso de morte ou invalidez dos titulares) e o Seguro Multirriscos (cobertura sobre danos na casa).
Se contratar estes dois seguros com o Crédito Agrícola tem uma redução de 0,15% no spread.
Quais são os documentos do crédito habitação Caixa Agrícola?
Os documentos do Crédito Habitação Caixa Agrícola são os seguintes:
Identificação: CC ou BI + NIF. Para estrangeiros, título de residência ou passaporte e Cartão de Contribuinte
Identificação dos vendedores
Estado civil e, para casados, o regime matrimonial de bens
Nota de liquidação e/ou última declaração de IRS
Recibos de vencimento dos últimos 3 meses e prova de vínculo laboral
Código de acesso à certidão permanente do registo predial online ou certidão de teor predial actualizada
Caderneta predial ou certidão de teor da inscrição matricial ou Modelo 1 do IMI actualizada
Licença de utilização/habitabilidade (dispensável se inscrita no registo predial)
Certificado energético e da qualidade do ar interior (CE)
Ficha Técnica de Habitação
Indicação sobre a existência de intervenção de mediadora imobiliária relativa à transmissão do imóvel
Comprovativo do pagamento do I.M.T. e do Imposto do Selo ou certidão da isenção/não submissão
Quais são as comissões do crédito habitação Caixa Agrícola?
As comissões do crédito habitação Caixa Agrícola são as seguintes::
Abertura – 286€
Análise – 197,60€
Avaliação 239,20€
Custo Mensal de Manutenção de Conta, num total de 62,40€/ano.
Pode ainda contar com os serviços do Crédito Agrícola para tratamento de despesas e serviços relacionados com:
CASA PRONTA (título + registo): Compra e venda e mútuo com hipoteca 700€
ESCRITURA NOTARIAL: Honorários fixados pelo notário + Custos do registo predial (Aquisição – 250€)
Quais são os impostos do crédito habitação Caixa Agrícola?
Os impostos do Crédito Habitação Caixa Agrícola são o Imposto Municipal sobre Transmissões e o Imposto de Selo:
IMT – Deve pedir a guia nas Finanças quando marca a escritura e fazer o pagamento antes da compra da casa
Imposto de Selo – Tem de pagar 1,2% sobre o valor da compra e mais 0,6% sobre o valor da hipoteca. Ou seja, para um valor de 100.000€ teria de pagar 1200€ de imposto de selo na aquisição e mais 600€ da hipoteca do empréstimo habitação Caixa Agrícola.
Como funciona a hipoteca no crédito habitação Caixa Agrícola?
A hipoteca do imóvel no crédito habitação Caixa Agrícola funciona como uma garantia em que o banco se torna dono da casa quando o cliente deixa de pagar as prestações do crédito habitação Caixa Agrícola.
